深圳小产权|返佣的那些坑，你踩到过吗？

前段时间，有一个网友打电话给我求助，说他去年年底在东部买一套房，当初中介有承诺返佣给他，但是呢到现在他一分钱没有收到，问我有没有什么办法，可以让他拿到这个钱，我和网友大概聊了一下，从和这个网友的聊天里面，我猜这件事情肯定还有其他的故事，果然不出所料，整件事情是这样子的，且听我细细说。

这个网友呢，他年前知道东部有个楼盘开盘，于是呢，他就约了一个中介去看这个楼盘，而且当时看的还不错，于是他让中介去帮他谈价格，中间来来回回的谈判了好几回，终于价格差不多已经拿到了他想要的那个结果，于是他就做了这样的一件事情，他回去之后，他找了十几个中介不听的去询问，看这个楼盘还有没有更低的折扣，另外呢，他还把这个楼盘的佣金，打听的清清楚楚，在确定了这个价格，已经是开发商的最低价格了，已经没有谈的空间了，于是呢，他就逐一跟中介谈返佣的问题，返佣这件事在目前来说比较常见啊，所以中介也跟他谈，他把A中介跟他讲完的情况截屏去给B中介看，然后把B中介的返佣条件再给C中介去看，他就用这种方式，一直把这个返佣压到85%以上，到了这个点，肯定是没有人愿意会做的，这个网友当时他是这么想的，反正我已经跟别的中介谈好了，我都已经跟楼盘谈好价格了，你只需要把我带一下过去，开发商结佣金给你的时候，你再返还我85%-90%，你就带一下我过去而已，你就可以拿10%的佣金，这个怎么算你都不会亏，说的明白点，这个客户（网友）就是准备跳单了。

然后有一天，有一个中介跟他讲，我可以全佣返给你，因为我们这边是媒体渠道，它里面还有个额外的成交奖，最近这段时间我们成交的比较多，除了佣金之外，我们还有个带客成交奖，还有个渠道奖，还有个媒体奖，七七八八加起来还有一点奖金，所以我可以全佣返给你，但是呢，你要换一个人跟我重新报备先，那网友一听，有这么好的事情，那肯定会干啊，于是他就把他夫妻两的资料提供给这个中介，让他重新去报备，前面这些报备，下定，签约都没有问题，等他最后签了合同，交了首付款再去找这个中介的时候，中介第一次跟他讲佣金还没有下来，让他再等到，等到快过年了，他应该是通过其他的途径打听到，他们那一波的佣金应该是已经结了的，然后呢他再去找那个中介，那个中介一开始还跟他讲佣金还没有下来，问多几次之后，直接就拉黑了，人都找不到了，这个网友还去闹了一下，后来楼盘接待那边去查了一下，这个客户的报备信息，根本就不是他说的那个中介报备的，换句话来说，楼盘跟那个中介完全没有任何关系，而且，楼盘也不认可返佣这件事情，然后这个网友去到那个中介所属的公司去找人，公司说人早已经离职了，问我怎么办？有没有办法去拿他那个钱，老实讲，不要说我没招，就算我有招也不可能会教你。

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返佣这件事情不是不能理解，只是一开始的时候，我们是不是可以少一点套路，现在深圳小产权的新房，信息已经是非常的透明了，如果你担心其中有什么猫腻的话，大可以自己去楼盘直接找现场销售谈，看好咱就买，看不中下一家对吧，如果你一开始就想着白嫖，套路中介的话，我觉得这事情太难了，我们也大概去了解了一下这件事情，其实这真的不是个例，去年在惠州，还有深圳东部（我了解到的信息）类似的事情都时有发生，他们无一例外都是高返佣，走飞单，最后人间消失，在这种大环境上面，大家都是刚需，能省一点是一点，所以返佣这件事情我们是可以理解的，但是请不要那么多的套路，你一开始就想着套路别人，那么被反套路那也是自然的事情，这个不值得同情，你觉得呢？

自古真情留不住，唯有套路得人心。

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